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首套刚需

地产的历史“大变局”

质住宅的潜在需求来自(对应1993年以后出生人口),这部分人群数量小于1980年代出生人口。 未来高低品质住宅的供需状态截然分化——高品质住宅仍有80甚至90后需求,低品质住宅80后试图出让但

发布时间:2023-07-11
评论(4)

种子模式? 和改善需求是真实住房需求的主力。当下改善需求的购买力相对稳定,好的供给加上稳定的房价预期,这部分需求会稳定进入市场;也有一部分改善需求需要卖掉存量房,才能形成改善住房的购买力,这需

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wlbalance(江苏)97天18小时58分31秒前
他山之玉可以攻石!一口气读完,写的很不错。
财新网友NVGA(北京)98天1小时41分25秒前
很好的文章
whyfindme(广东)98天14小时36分20秒前
文章的水平很高,值得仔细多读
发布时间:2023-05-09
评论(2)

,下调首套房贷款利率以支持,对低收入家庭和应届毕业生的租房支出给予适当补贴,放开二线城市的外地首套购房限制,降低交易税费,改变此前过严的限购限贷限价措施、恢复到正常市场状况,支持银行降低存量房

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看天收麦子(中国)161天14小时28分10秒前
房价未崩,专家已疯。
财新网友qAkoLJ(中国)161天20小时13分33秒前
属于那种别人的馍嚼起来比较香的。
发布时间:2023-04-27
评论(3)

基数;二线、三线同比分别下降3.1%、31.9%。 楼市复苏持续的关键在于市场信心恢复、供给出清和销售回款。可以考虑七大措施:下调二套房首付比以支持改善型需求,下调首套房贷款利率以支持,对低收

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财新网友nBrEPY(上海)172天23小时29分8秒前
那么问题来了,房子建了卖给谁?
看天收麦子(浙江)173天17小时16分45秒前
作为收入的工具,还是房地产调控的工具,房产税的未来都不容乐观。
财新网友a4QSlw(广西)173天19小时12分24秒前
希望更接地气,更贴近民众,能真正地俯下身子。
发布时间:2023-02-15
评论(7)

出困境最终还是靠市场信心恢复、供给出清和销售回款。 可以考虑七大措施:下调二套房首付比以支持改善型需求,下调首套房贷款利率以支持,对低收入家庭和应届毕业生的租房支出给予适当补贴,放开二线城市的

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财新网友gQ8CIS(上海)242天17小时14分37秒前
涨工资是必然的现象
chinawall(北京)243天23小时50分3秒前
只不过是推高通货膨胀,没有用处。
ThisIDWasUsed(北京)244天13小时30分20秒前
阻断外汇流通,禁止所有人出国,楼盘先建设豪宅后建设还建房,有钱人为了更好的居住环境就只能买新房了。
发布时间:2022-12-17
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套房贷款利率以支持、对低收入家庭和应届毕业生的租房支出给予适当补贴、放开二线城市的外地首套购房限制、降低交易税费等,改变此前过严的限购限贷措施,恢复到正常市场状况,同时通过“城市群战略、人地挂

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qwqedewqdf(广东)304天10小时23分47秒前
我发现任老板很配贾老板
lizidane78(北京)304天15小时51分55秒前
任就是长篇大论,提不出什么具体意见
发布时间:2021-09-28
评论(0)

; 中信证券分析师明明在报告中称,房地产政策不排除边际调整可能,但更大概率也是以支持为主要方向;要求“维护住房消费者的合法权益”,很可能指向信用风险较大的企业“保交房”的要求。 新增“加强与财政

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发布时间:2021-03-31
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投放规模将持续保持稳健增长,并加大对重点领域的倾斜力度:一方面个人住房按揭贷款坚决贯彻“房住不炒”的定位,重点支持、合理改善等居住型的需求,助力新型城镇化和乡村战略的稳步实施;农行2020年个

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发布时间:2021-02-19
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人群才是决定一线城市房价的核心因素,超大、特大城市的高收入人群推升地产需求。浙商证券指出,短期净流入的高收入人群有较强的或配置需求,长期高收入人群还会带来改善型需求、养老度假等差异化地产需求

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财新网友PwQrNv(陕西省西安市)968天9小时45分16秒前
因为生意的原因,我经常深圳,西安两地跑,从我的观察来看,影响生育率的最大因素是中国的教育理念,教育方式。 深圳的房价一定比西安的贵,但是我深圳的朋友基本都是两个孩子,可是西安的朋友基本都是一个孩子,并且是不愿意再生甚至后悔生孩子的。 西安的朋友每天的抱怨都是养孩子的成本太高。西安好的中小学基本都是私立学校,为了让孩子上个好学校要不要找人花很多钱,要不就要要花高价买附近有好学校的房子,随着这两年西安学位房,学区房政策的取消,现在花高价找人上好的学校,成了家庭一笔很大的财富支出。另外西安各私立中小学的竞争给孩子和家长很大的压力,补课成了孩子必修课甚至攀比项,这不仅增加家庭负担,家长为了孩子的学习还要付出很多时间,好的家庭心力憔悴。 深圳朋友的孩子基本都会⬆️公立学校,孩子进学校是看积分,虽然有房会增加很多分,但是也不是唯一项。我很少听到深圳朋友说学费贵,或者说孩子学习家长压力大这种问题。 所以我觉得影响生育率房价是一个影响,但是整个教育方式,教育氛围也会很大的影响生育率。想想我们这一代,老师上课还是教书的!我们下课还是有时间玩的!晚上我们还是很早睡觉的!家长对孩子教育主要还是生活上的!
财新网友Dhy0bh(北京市)45秒前
仅仅是房价影響了生育率?一把问题说得太筒单了吧。

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