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工面积和房地产投资的3年平均复合增长率均相比4月略有改善。此外，土地购置面积同比下降43.1%（此前同比下降57%）。开发商的可用资金仍同比大幅下跌（下跌33.6%，4月同比下跌35%），其中个人按揭
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。考虑不含价格因素的房地产投资、销售、新开工、土地购置面积等指标，下降幅度更大：5月房地产销售面积当月同比小幅回升至-32%，且其环比创下近年来同期最高，房地产销售出现了边际修复的初步迹象；但房屋新开工
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（-2.7%）跌幅持续扩大，5月单月同比下滑7.8%，较上月收窄2.3个百分点，小幅改善。东莞证券研报分析，5月地产投资边际好转的主要原因，可能是土地购置改善，5月土地购
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%，降幅扩大1.3个百分点。不过，5月当月房地产投资边际修复，降幅收窄2.3个百分点至7.8%。 多数房地产先行指标降幅不同程度收窄。据财新计算，5月土地购置面积同比降幅收窄14.2个百分点至43.1
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”链条尚无企稳迹象。从4月数据看，房地产开发投资完成额单月同比从3月的-2.4%下降至-10.1%，商品房销售面积、土地购置面积、房屋新开工面积4月单月同比分别为-39.0%、-57.3%、-44.2
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下接触性消费恢复仍受疫情影响。投资内生动力不强，制造业投资后续增长基础不牢，房地产土地购置面积下降、开发投资增速下滑，一些地方土地出让收入减少、资金用地等要素保障不足，影响扩大有效投资。同时，随着部分
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目，但在房地产销售几乎腰斩的背景下，开发商拿地及新开工意愿不高，预计扣除土地购置费的房地产投资将在今年收缩3.5%。 综合上述判断，笔者预计二季度经济将环比萎缩2.5%，同比为1%，下半年温和复苏，但
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建房的意愿已经大大降低，令地产供给大为收紧。从2021年2季度开始，房屋新开工面积和土地购置面积就进入负增长状况。在最近3个月，房屋新开工面积同比负增长29%，土地购
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GCHK（财新网iPhone版）36天4小时22分28秒前
所以跌的原因是不让涨？
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Donglin2020（财新网iPhone版）36天17小时13分57秒前
有一种趋势叫做不可逆。看着还是很慌
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董事长7267（财新网Android版）36天17小时53分19秒前
难道现在不是两难吗？
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