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未来的房价

盛松成:中国房地产市场运行底层逻辑已发生变化(附视频)

辑也随之变化。盛松成续指,目前中国人均住房面积已经接近美国的三分之二,而人均GDP只有美国的六分之一。所以从均衡发展的角度来看房地产已经不是中国经济发展未来最主要的增长点。 当被问到如何看待

发布时间:2021-08-03
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都是虚幻的,但由于这是新的需求,往往使得人们难以判断哪里是合理的区间,更容易相信将一路飞涨。2007年美国次级房地产贷款危机的出现,源于一批低收入家庭突然开始贷款买房,这是一种全新的现象

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发布时间:2021-06-26
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低决定了,一般未来的销售价格比成交楼板价多1倍能保证基本盈利,上海此次联动的房、地价格基本遵循这一比例。 上海土拍参投企业也表示资金压力不大。上述上海房企投拓人士称,10%的土地溢价基本能做

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7210875(上海市)449天14小时4分40秒前
哪里看到的大华楼板价14万??
locomo(财新网iPhone版)451天6小时27分31秒前
大华楼板价14万,还要承诺配套,这是疯了吧。
12942(广东省佛山市)452天3小时10分56秒前
融创吃了一堆不赚钱的地就消失了?
发布时间:2021-06-26
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企投拓成本,压低毛利率。据中信建投测算,目前无锡和杭州的项目平均隐含毛利率仅为17.4%和12.8%。 卢文曦认为,土地是房价最重要的组成部分,地价高低决定了,一般未来的销售价格比成交楼板价

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发布时间:2021-05-03
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烈夺地,成本必然会反馈到房价中。所以继续上涨,并不奇怪。本身这也和重庆的战略地位、经济预期以及人口流入状况相吻合。 当然,房住不炒还是大前提,有上涨预期,但大涨的可能性较低。 从重庆无锡广州

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发布时间:2021-02-02
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了一个人口的倒金字塔结构,会对产生非常大的影响。一线城市、二线城市,和三线城市、四线城市的区别就会越来越大。   未必一定是按照行政级别来划分一线、二线城市,重要的是它是否处于某个区域的经济

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发布时间:2021-01-04
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,开发商拿地的积极性就下降了,这可是坏兆头的开始,比如旧改推不下去了(因为覆盖不了成本);比如,等米下锅的很多政府项目(地铁、广场、商务区等)也没了动力;再比如,开发商以“双合同”规避限价,导

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发布时间:2020-01-19
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”,但他实际上作出了回答。笔者认为,马云的上述比喻确实很不恰当,盖因“葱”与“房子”根本就没有可比性。不过马云说话历来比较夸张,因此倒也不奇怪。是否会比现在便宜许多?笔者曾在博文中说过这要看两个

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发布时间:2019-10-25
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速有所下降,总比房市过度膨胀、泡沫破灭要好,所以房价出现微跌不是个坏消息。重要的是既要防止出现断崖式下降导致发生金融危机,又要避免“4万亿”刺激计划的重演。这显然是个两难。(未名日记10月

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