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市场的需求，而房价收入比和家庭债务率的上升限制了本地居民的购房能力，在供给宽松的情况下，澳大利亚，尤其是墨尔本、悉尼的房地产价格将面临趋势性下行。 四、加拿大多伦多和温哥华房价接连降温的原因 自
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警。根据华尔街见闻报道，今年5月，温哥华房价再创新高，各类房屋价格均突破历史新高，坐实了史上最大房地产泡沫的称号。加息政策意味着加拿大房地产行业多年低成本借贷的时代即将结束，加拿大的房地产投资将会因为
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，但政府还应该出台更加有效的政策。有的人在现场发言中直言，离岸资金在温哥华房价的失控中扮演着重要角色，许多本地人希望拥有自己房子的梦想被外来投资者碾压得粉碎，他们无力与实力雄厚的海外投资者竞争。还有人愤
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：2014年卑诗省市镇选举，温哥华房价问题一度成为温哥华市选博弈的焦点，三大主要市级政党中，进步选民联盟（COPE）候选人王璐更直接提出开征房屋空置税、限制海外人士来本埠购房、规定每个家庭用于房屋的开支不超
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。悉尼和温哥华房价水平跟国内一线城市差不多，但租金却能达到5%以上，而且房子永远都是你的。你爱怎么盖就怎么盖。 有钱人把国内的房子一卖，然后带着钱跑了。拿到绿卡或者混了国籍，顺便炒高了加拿大和澳洲的房
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了温哥华的房屋，百分之几买了多伦多的房屋这样的结论”，并特别指出“即便劳特里奇本人也承认‘调查取样范围的确太小了’、‘仅供参考’”。 温哥华房价畸形上涨是不争的事实，但“中国元素”究竟有多大占比，却一
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速度，从现在开始到2020年的六年中，中国人在购置房屋方面的支出将会增加一倍以上，达到600亿澳元，买走澳大利亚20%的新建住房，而现在的比例为15%。 加拿大买房：温哥华房价五年涨57% 据大温
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上涨，每年需要缴纳的物业税也相应增加。在加拿大，每年4月都要对物业进行报税，政府会对每一栋物业给出评估价格，物业持有人需按照一定的税率纳税。在温哥华，物业税税率为0.41%。 温哥华房价的快速上涨，使
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