写字楼租赁
- 财新周刊｜写字楼承压
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城市保持活跃”——市场机构仲量联行在发布于2022年二季度的报告中如是描述。 然而正是从2022年二季度开始，上述写字楼租赁需求强劲的态势急转直下。截至当年末，全国主要城市写字楼市场多个关键指标全面大
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2021-03-24
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京公网安备 11010502034662号 
布于2022年二季度的报告中如是描述。 然而正是从2022年二季度开始，上述写字楼租赁需求强劲的态势急转直下。截至当年末，全国主要城市写字楼市场多个关键指标全面大幅下滑，且逼近历史低位。 北京、上海
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二季度以来，上海写字楼租赁市场关键指标连续三个季度持续环比下降。（财新网） 利好利空并存，影响人民币汇率的一些新因素 人民币汇率后续反弹的空间有多大尚待观察，中国经济外需好于内需的结构性特征在2023
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【财新网】2022年四季度，上海写字楼租赁市场延续颓势，空置率环比上升，租金环比下降。全年来看，上海写字楼净吸纳量较2021年下降五成。近日，多家市场机构发布数据，显示上述信息。 自2022年二季度
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，2021年全年，来自互联网科技行业的租赁成交占比为55.5%，占据北京写字楼租赁市场的“半壁江山”。而2022年全年，该数据跌至39.3%，来自金融业和生物医药行业的租赁成交占比有所上升。■
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【财新网】香港甲级写字楼租赁市场不断推出新供应，但租户需求仍较疲软。房地产服务机构戴德梁行12月15日发布的报告显示，今年第四季度香港整体甲级写字楼待租率上升至16.8%，是2004年第一季度以来的
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消化主力。戴德梁行数据显示，2021年，深圳甲级写字楼租赁成交中，TMT行业占比高达38%，金融行业占比为26%；到了2022年前三季度，TMT行业占比收缩至20%，金融行业占比则提升至38.5
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。 “2022年一、二季度京沪两地写字楼租赁市场回暖趋势受阻，空置率回升，租金回落。”SOHO中国在半年报中称。多家市场机构数据显示，受疫情冲击，截至二季度末，北京全市写字楼市场数据全面走跌，净吸纳量为负；上海
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减。 金融和科技行业是上海写字楼租赁需求最大的两个行业。仲量联行的数据显示，二季度，上海写字楼
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