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燎指出，REITs底层逻辑是再融资和提高资产流动性——即用更便宜的资金，置换出原来更贵的债务结构与融资结构，以及将未来现金流部分提前兑现。但REITs综合交易成本不一定比银行长期贷款便宜，这在选择
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提前兑现。但REITs综合交易成本不一定比银行长期贷款便宜，这在选择REITs底层资产，考察资产相关既有债务成本、期限与担保时需特别关注。但徐宾比较看好REITs发展。他认为，盘活存量基础设施资产方法
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升，反映的是市场对于日本央行货币宽松的质疑，这又源于日本通胀压力的上升。此外，还有一个关键利率——日本主要银行长期贷款利率——在6月10日调升了10个基点至1.20%，这是继今年2月上调10个基点后的
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本基础设施REITs推出的初衷是解决可再生能源项目融资难的问题。由于一般的光伏太阳能项目需要长达20多年的贷款，虽然日本银行长期贷款的利率很低，但银行并不愿意承担过多的投资风险（比如光伏板质量保证通常
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5.88%，而相对应银行长期贷款平均利率则从2017年5.83%上升至2018年5.91%。 报告指出，综合来看，2017年、2018年企业融资成本下降趋势不明显，在降成本政策、宏观调控和监管环境等叠加影响
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表性。三是新增报价品种，原来只设1年期一个期限品种，改革后新增5年期以上两个期限品种，为银行长期贷款的利率定价提供参考。第四个也是最具有意义的调整就是改变报价方式，从原来参考贷款基准利率进行报价，现改
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。 欧洲央行行长德拉吉将在立陶宛首都维尔纽斯当地时间下午3:30召开新闻发布会，介绍最新的经济预测，并详细阐述管理委员会的讨论情况。 根据欧洲央行的声明，决策者还就新一轮银行长期贷款的条款达成一致，这
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期的非流动负债较报告期初相比增长60.77%，这一数字不小，报告解释说是因为部分长期借款将在一年内到期重分类； 长期借款较报告期初相比增长34.04%，主要是因为公司优化融资结构，银行长期贷款增加所致
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