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预售商品房

【市场洞察】香港“卖楼花”为何未形成烂尾“停贷”危机

和施工许可证)、确定施工进度、竣工交付日期等条件的基础上,根据所需建设资金的计算,投入开发建设的资金只需达到工程款项总投资的25%就能拿到预售证。“一个是要准备好所有的建筑资金,一个只需要

发布时间:2022-04-19
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交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额;(三)已投入在建工程的工程款;(四)施工进度及工程竣工日期;(五)已完成的工作量和工程量。该管理办法第三十四条第二款规定,以或者

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发布时间:2022-01-22
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监管,意味着预售款亦逐步失去融资功能。 各地政策不一 1980年,为缓解房企在项目建设初期的开发资金紧张,深圳借鉴香港推出内地第一个小区。1994年,《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管

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陈碌碌(财新网iPhone版)74天22小时36分11秒前
naive,地产业界质量最烂的是某商蛇口,直属招商局集团
chino19961564710233(财新网iPhone版)74天23小时5分41秒前
央企的效率肯定比民企低,但是质量应该不会比民企差。
Hosale(财新网iPhone版)74天23小时42分31秒前
现在就是一个痛的过程,但这也是对的选择,痛过之后行业才会健康可持续。
发布时间:2022-01-22
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。 各地政策不一 1980年,为缓解房企在项目建设初期的开发资金紧张,深圳借鉴香港推出内地第一个小区。1994年,《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法出台》先后出台,商品房预售制度在

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ジャオ(财新网iPhone版)254天12小时15分38秒前
15年没有开始转型,反而是大放水的结果,就是现在雷越来越大,不想处理也得处理的地步,一个没弄好就炸了。
焱9255(财新网Android版)2分40秒前
本来就该强监管,不然跑路烂尾现
euuddj(财新网Android版)255天1小时42分48秒前
恒小gs成x上y件
发布时间:2021-01-09
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理办法》相关规定,违反法律、法规规定擅自的,责令停止违法行为,没收违法所得;收取预付款的可以并处已收取预付款总额1%以下的罚款。 在北京市住建委公布的40个项目中,首开股份

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Semi_Devil(财新网Android版)3分20秒前
当然是低。按泰禾的资金来源,月利一分,早一月就能回本,早两月预售就是赚。
8348307(北京市)22分52秒前
“2018年9月至2020年4月期间,泰禾锦绣在未取得商品房预售许可的情况下,销售泰禾丽景家园项目31至38号楼的74套住房,收取预付款达12.86亿元。” 为何现在才处罚?罚款1%,1286万元。违法成本是高还是低?
发布时间:2020-03-11
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。   第四,预售制度不应该一刀切取消,但应该逐渐加大规范。其他国家预售制度的运行方式 预售制度并非我国独有,在其他国家,也存在一部分,但都伴随着严格的监管措施。   美国:第三方保管房屋预售

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发布时间:2019-12-24
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,2009-2015年,房屋竣工面积每年较同期商品房销售面积少2亿平方米左右;但2016-2018年三年,年差值超过5亿平方米,而同期,商品房待售面积仅减少2.15亿平方米。接近4年的竣工滞后,已接近多数

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发布时间:2019-10-18
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商住楼6栋及相关附属设施。 根据相关法律法规,开发商必须具备“五证”齐全。未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式,向买受人收取或

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财新网友spS8Tt(财新网iPhone版)940天13小时45分46秒前
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发布时间:2018-12-11
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暂无房产证,银行放款往往需要开发商担保,因此购房者一般都得在开发商的合作银行申请房贷。 同城银行利率不均,引发不同楼盘业主心理失衡。在深圳,越来越多的购房者抱团谈判,要求开发商出面,与其合作银

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