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动各方同意制定境外债务重组方案。截至目前，各方在重组方案框架、关键条款方面的分歧正不断收窄。 “债权人与房企谈判的关键条款大概率涉及首付比例、展期期限、增信措施等几方面。”一名美元债投资人分析称，当下
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产以保障全体债权人的长期利益，因此实物抵债实操价值不高，相关资产更适合用作重组方案的增信措施。 （2）债转股是此前笔者在《从郑州看出险民营房企如何谢幕》一文中讨论的方案，但近期通过与各方的沟通，笔者已
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、稳定个人购房刚需信贷、受困房企化险等方面，提出16条“救市”举措。 其中提到的债券发行增信措施，即11月8日交易商协会宣布的“第二支箭”——继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，预计可支持民企发债融
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》）。《十六条》更为重磅，强调“对国企、民企一视同仁”，从存量融资展期、鼓励增量融资、保交楼、稳定个人购房刚需信贷、受困房企化险等方面，提出16条“救市”举措。 其中提到的债券发行增信措施，即11月8日交
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项目主体与总承包方存在关联关系的，要充分评估项目风险。保函额度全额计入对房地产企业及其所属集团的统一授信额度。 值得关注的是，商业银行还应通过保证金、房地产企业反担保以及其他增信措施，防范保函业务风险
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，8月房屋竣工情况明显好转、竣工面积同比较7月提升32.9个百分点至-2.7%，但商品房销售额、房地产开发资金等房企现金流指标延续低迷，8月同比分别下降20.3%、21.9%。 增信措施可以缓解市场对
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从》）。 此外，二次展期方案中唯一增加的增信措施，即目前启迪控股的前三大股东各自出具维好协议，也让债权人失望。维好协议已经被证明为存在法律瑕疵的增信手段，在国内不构成保证担保，不具备认定境内母公司债务
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付15%，2024年和2025年各自偿付30%和40%。此次展期方案有0.2%的基础同意费，如果在8月之内表态支持、同意费是0.5%。 增信措施方面，除了签署新增三大股东的维好协议，2021年展期时增
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