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债市监管

【数据深阅读】楼市还在探底市场担忧房企新一轮债务风险: 略优先。恒大在3月披露的境外债务重组方案中指出，未来三年该公司的核心任务是“保交楼”，将努力保持复工复产维持有序运营，预计需要额外2500亿至3000亿元融资。有债市监管的资深人士认为，房地产风险若

价大幅下跌，进而引发资产泡沫破裂，居民部门资产负债表也将受到严重冲击，经济恐将长期一蹶不振。有债市监管的资深人士认为，房地产风险若未能妥善解决，地方财政势必雪上加霜，下一个风险可能就是城投债务问题

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不堪设想。一名资深地产债研究人士提到，如果房地产恶化到引发房价大幅下跌，进而引发资产泡沫破裂，居民部门资产负债表也将受到严重冲击，经济恐将长期一蹶不振。有债市监管的资深人士认为，房地产风险若未能妥善

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: 杨想百出（广东）13天10小时28分15秒前

不存在所谓的刚需。如果房价看涨，无论加多少杠杆，自己已经有几套房，都会买。如果房价看跌，无论利率多便宜，自己也就一套房或者没房，都会卖或者租。

: Lazylady（北京）13天19小时55分34秒前

很早以前我也是这么看中国房地产的，看到俄罗斯的房价收入比之高，一点也不怀疑集体主义的优越性了，房价当然可以挺住，汇率目前看来只是计算和控制问题，只要没有70年代的内忧外困，只要能挺总归还是要挺着

: GJYwrB（广东）14天6小时51分47秒前

文章挺长，但是回避了价格这个关键问题，居民政府债务都已经高企，政府要高价卖地还债，房企要高价卖房回款，居民失业、降薪实在加不起杠杆。核心矛盾就是房价已经远远与居民收入不匹配，市场极度需要一场价格重估。可惜政府不想要价格回到合理区间，因为那将意味着大量地方政府破产，社会剧烈的缩表，银行倒闭，社会动荡。但是维持价格需要的代价越来越大了，人民币已经一路冲着金圆券去了。

《财新周刊》2016年第50期封面报道《债市风暴第二季》）。 2016年底，监管当局曾展开债市监管风暴，对代持市场进行了一系列整治，包括机构自身排查、压缩代持业务等，还出台了规范代持漏洞的重磅文件

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财新了解，近年地方债务压力大，大部分城投平台都不同程度存在结构化虚假发债现象。“尤其是一些比较下沉的地方城投平台、偏远地区的城投平台，发债更不规范。”一位接近债市监管部门人士坦承。汉坤律师事务所的研

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突然违约，让外界意识到，原来公认的长期“优等生”，流动性耗尽也可倒计时。“连优等生都要活不下去了，这一定是出了大问题。”有债市监管者如是说。经此一役，房地产企业整体资产负债规模收缩水平如何？克而瑞地

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: 财新网友Fx0CIp（浙江）322天14小时51分51秒前

文章可以说周刊的大场面文章了。一波三折，编辑可能动足了心思。要解决问题首先得真实面对问题。能让规划成为现实的，短期金融救济外，中国要保住房产市场只能大规模释放服务业的潜力。服务业能大规模创造就业岗位，特别年轻人的就业，而他们又是消费的主力。消费和就业是互相成就的。没有服务业的大规模提升，就不可能解决问题。