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“执行和拍卖分离”只是法院内部不同职能部门之间的相对分离。如果执行拍卖程序不完善、过程不透明，外部监督制约缺乏等问题不解决，这种内部分离，可能只是把腐败风险在法院内部转移而已
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主要由劳动力投入上升拉动；建筑行业职工平均月招聘工资涨幅与房地产投资相关性较强，2020年后工资增长放缓，增速仅为2019年的一半，表明房地产虽然仍在新增投资，但效率和收益出现停滞
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