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发门槛更高，“政府定向供地更方便”。 一位地方政府国土局人士曾向财新记者表示，万达通常在项目整体盈亏平衡线下，先折算好拿地价格，再跟政府谈判，从而以较低的地价成本保证房地产开发利润...
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。 此外，政府不再经营土地，对地价的监管也将日益到位。结果，房地产开发利润将逐渐向社会平均利润回归。暴利不再，资本也就失去圈地的冲动，有利于引导其投向社会需要的领域。 与资本圈地相...
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发商的自然垄断，土地供应来源多样化，有利于平抑地价。此外，政府不再经营土地，对地价的监管也将日益到位。结果，房地产开发利润将逐渐向社会平均利润回归。暴利不再，资本也就失去圈地的冲动...
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陈啸天对财新记者表示，这仍是“圈地卖房”的房地产开发模式，养老只是拿地和卖房的幌子，产权出售之后，开发商无法阻止产权的再次交易，也不能确定最终入住的人群是怎样的。“地产商仍是以追求房地产开发利润...
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，央企扎堆投资房地产，是受利益驱动。房地产开发利润丰厚，能够帮助央企做大资产规模，提高利润。这些又与央企负责人的考核、绩效密切相关。 在央企的考核指标中，近年深化了经济增加值（EV...
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；房屋建筑行业利润率低，但弹性较小，较为稳定。”国信证券建筑业首席分析师邱波认为。 孙文杰对记者表示，公司不会因房地产开发利润率高而放弃房屋建筑工程；如果单做建筑，利润率太低，而房...
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