当前位置：财新网 > 热点 > 房价下行

房价下行

英国年内房价录得14年新低高利率抑制国内需求与海外投资: 前英国房地产市场的活跃度与近年相比持续低迷，主要是借贷成本上升影响购房者的贷款负担能力，市场正在转换为买方市场。在房价下行周期中，英国住宅市场有所分化，核心区域房产下跌幅度较小。英国苏富比国际地产亚

”是否转向？业内预计，政治局定调“加强逆周期调节”后，“稳增长”政策将于8月密集落地，关于债市是否重现“赎回潮”也因此受到关注。从楼市层面分析债市形势，机构认为，决定性因素仍在于销量和房价下行趋势能

热评：

长”政策将于8月密集落地，关于债市是否重现“赎回潮”也因此受到关注。从楼市层面分析债市形势，机构认为，决定性因素仍在于销量和房价下行趋势能否扭转……还有上周利率债、信用债的复盘，都在这期债市周报公募

热评：

场的中期趋势表现依旧是债市的最大保护变量。张继强团队也表示，对债市而言，虽然地产政策密集落地可能对情绪频繁扰动，但决定性因素仍在于销量和房价下行趋势能否扭转。考虑到本轮政策不将地产为短期刺激经济的手

热评：

近期多个以文件形式落地的政策，并无提及明确数字目标，不及市场预期；二是宏观经济层面，房价下行压力仍在，房地产上下游产业链依旧萎靡不振；三是市场信心普遍不足。预计后市一旦有强有力的政策出台，市场信心的恢

热评：

确实会造成总体上供需失衡，但是结构上的优化与集中可能是另一个趋势，老龄化加上人口净减少，会让人口更集中而不是更分散，那么大城市与超大城市应当利用房价下行时期加大力度推出供地，在新的人口聚集趋势到来之前

热评：

房销售金额与销售面积的比来测算房价，5月份全国平均房价同比已经回升至12.52%，但70大中城市新房价格同比仅降幅收窄至-0.5%，5月份百城房价同比增速又再次扩大跌幅至-0.11%。实际房价下行压力

热评：

卖地收入）合起来称为政府收入，本次暴跌前房地产对政府收入的贡献为38％。中国城市居民的财富也紧紧绑定在房地产之上，据西南财大2018年的统计，城市家庭财富中房产占比高达78％。因为居民负债较高，房价下

热评：

: 胡说八道乱弹琴（重庆）20分37秒前

中国的现实问题是什么？臃肿虚胖，大而不强。核心的症结就在于创新能力不强。关键核心技术是国之重器。科技创新对中国而言，已经不仅仅是发展问题，更是生存问题。这些问题是时代的呼唤

: 鸡腿是个干大事的人（山东）108天11小时38分21秒前

陆挺的分析对策是辜朝明对中国建议的细化野村对于资产负债表衰退的研究值得我们思考毕竟是资产负债表衰退理论的开山始祖

和外资规模扩张进度迟缓，最终带来就业压力以及居民收入端预期下降。第二，房地产价格预期转弱。杭州房价下降较大板块是某网红楼盘，原因在于大厂效应退潮，导致网红楼盘价格下跌幅度大于其他楼盘。苏州房价下行

热评：

: 回来了（荷兰）117天21小时39分4秒前

专栏更新频率很高，但探讨问题不甚深刻，譬如人口年龄结构与购房数量的迁移数据甚至没有图...大多数读者可能青睐从有横向有纵向对比的视角解读经济运行——其实倒可以不用这么在乎即时性。

: 冷静的狮子（辽宁）117天23小时49分20秒前

在房地产市场总体从新房市场成交主导切换进入后二手房成交为主导的新阶段，只考虑新房市场的调控政策“面多了加水、水多了加面”的做法，都已经无法产生预期效果。现在支持地产政策的最好方式是深化改革：市场出清+现房销售，让一部分竞争落败的地产公司有序退出市场，同时逐步推动新房现房销售以短时间降低市场供给，既降低了金融杠杆又进行了供给侧改革，促使房地产市场进入尽快一个新的供求平衡，进而达到稳定目标。