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杭州鼎家公寓

财新周刊|给长租公寓戴上紧箍咒

消费的年轻租客乐于使用租金贷。运营商须注意,租金贷要使用单独合同,且明确将是否使用租金贷的选择权交给租客。 2018年,在、上海爱公寓等多个涉及租金贷的长租公寓资金链断裂后,国内多地明确发

发布时间:2020-10-17
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是消费贷款,部分习惯分期消费的年轻租客乐于使用租金贷。运营商须注意,租金贷要使用单独合同,且明确将是否使用租金贷的选择权交给租客。 2018年,在、上海爱公寓等多个涉及租金贷的长租公寓资金

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发布时间:2020-10-14
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引发公众对该模式风险的广泛关注。2018年8月20日,称因经营不善停止运营。鼎家公寓在大部分租户不知情的情况下投入“租金贷”, 停止运营后,4000多户房客及业主和消费金融机构陷入各种纠纷

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发布时间:2020-03-14
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为房屋所有权人与租客之间的冲突。除了被迫腾空房屋,租客还要面对还款压力。 2017年以来,已有南京乐伽公寓、、北京昊园恒业等近20家长租公寓企业倒下,大部分原因都是资金链断裂。 监管出手

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发布时间:2020-03-14
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变为房屋所有权人与租客之间的冲突。除了被迫腾空房屋,租客还要面对还款压力。 2017年以来,已有南京乐伽公寓、、北京昊园恒业等近20家长租公寓企业倒下,大部分原因都是资金链断裂。 监管出手

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DragonL(财新网iPhone版)441天6小时9分48秒前
瞎折腾的模式 向钱看而抛弃了基本的商业伦理早晚玩完。
松下客(财新网iPhone版)443天5小时50分20秒前
租赁立法缺位,需要学习德国,就算学澳大利亚也好
RR9198(财新网iPhone版)487天15小时47分52秒前
专业才有共同语言
发布时间:2019-10-30
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企业支付全年房租,租客再分期向金融机构偿还租房贷款。 在这种模式下,长租公寓企业可提前从金融机构获得长期租金,用以规模扩张、收储房源。 2018年,、上海爱公寓等多个涉及“租金贷”的长租公

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财新网友kcIblw(广东省深圳市)632天1小时7分58秒前
公寓租金真的贵的吓人,和之前业主出租完全另一个价
发布时间:2019-08-10
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,在、上海爱公寓等多个涉及租金贷的长租公寓资金链断裂后,国内多地明确发文叫停租金贷。 2018年8月,北京市住建委因住房租赁企业利用资金恶性抢占房源一事集中约谈自如、相寓和蛋壳相关负责人。同

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edwin.xi(财新网iPhone版)711天20小时46分23秒前
现在的房价下,房东和房客的房租心理价位本来就严重倒挂。提供增值服务,靠租金差价生存的长租公寓,不可能有一个稳健的财务模型。目前的局面下,唯一的活路是从政府拿到低价自持用地,自建长租公寓,又或者代替自持物业经营长租公寓。但无论哪种,都需要政府大量出让自持用地。短期内看不到什么解法
金陵爱乐人(浙江省杭州市)711天21小时51分39秒前
长租公寓本身的模式不代表有问题,链家60万套的公寓难道不是长租公寓?本质上是文中所说的这些,他们不是做长租公寓的,是寄希望于迅速做大房间数量来融资的,这里才会出现高进低出的奇怪现象,不要低估这些人的智商。爆雷的真正原因是无法及时足额从资本市场融资。
魔笛(财新网iPhone版)712天4小时2分38秒前
智商低到零的决策
发布时间:2019-02-18
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方面原因是,今年以来,包括、上海寓见公寓、北京昊园恒业、北京爱佳心仪等在内的多家长租公寓出现爆雷或跑路现象,引发监管关注。另一方面,在房企整体融资困难的背景下,有部分房企意图发行此类债权

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发布时间:2018-10-31
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【财新网】(记者 张欣)又一起长租公寓爆雷事件发生了,这次是在北京。此时距离爆雷不过两个月,距离上海寓见公寓资金链断裂仅有十余天。 北京昊园恒业房地产经纪有限公司(下称昊园恒业)办公地点

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