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-2017年，上海市房价年均上涨约27%，轻轻松松超过理财产品5%的收益水平。 买房不再“稳赚不赔” 当然，要享受房产带来的红利，首要的一个条件是房价要涨。观察上海市历年房价走势图，近10年来
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了房产报价。 自新政出台之后，上海市房价增长速度稳定，市场活跃度也明显不如去年同期。上海链家市场研究部数据显示，2017年3月上旬以来，全市一手商品住宅成交面积仅为去年同期的1/4；2017年截至2月
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价绝对水平高，且价格上涨压力仍存 毋庸置疑，当前上海市房价绝对水平领先全国。根据易居房地产研究院的数据，上海
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1674.7亿元，前三个季度分别增加917.3亿元、1015.5亿元和747.7亿元。 也就是说，上海市个人住房贷款连续三个季度保持增长。同时，上海市房价曾于3月份、6月份和8月份迎来多次大幅增长。个人住房贷
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上海市政府提出的“以居住为主”原则，要进一步地把房地产市场调控好。 在去年“限购”“限价”政策及信贷收紧多重因素下，大城市房价已出现一定程度回落。其中，上海市房价于2011年7月止涨，2011年10月
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已经有这么四个数：7.1%、9.9%、10.4%、11.3%。用哪个作上海市房价上涨调控目标？就高还是就低？上海市政府办公厅所发文件就一句话：“2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城
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市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，加强房地产市场的调控，有效遏制投资投机性购房，加大保障性住房建设力度，满足居民合理住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展。 上海市房价控制目标可谓如约而至
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声忧虑的，还有与交易量齐升的上海房价，以及与此伴生的各种民生和社会问题。 在当地一些投资活跃区域，过去一年内房价涨幅超过50％的楼盘比比皆是。尽管官方统计数据显示，2009年上海市房价涨幅为9.2
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