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来业务的重要增量。” 共建是蓝绿双城的主要商业模式，即与资本方、同行、供应商等实现共建。以资本方共建为例，有别于委托代理关系的代建，蓝绿双城也将对项目进行投资，持有部分股权，以小股操盘、售价对赌、利润
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演化而来。按照曹舟南的设想，蓝绿双城将与资本方、同行、供应商等实现全面共建。以资本方共建为例，有别于委托代理关系的代建，蓝绿双城也将对项目进行投资，持有部分股权，以小股操盘、售价对赌、利润兜底等方式与
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暖。小股操盘的轻资产模式助推了全口径业绩规模的提升，且对应着地产行业服务化、运营化的转型趋势，但企业的销售权益占比、操盘占比也呈逐年下降的趋势，代表房企如万科、保利、新城控股 一、销售表现明显回暖 后
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售，但是出售量不会像此前那么大。今年3-5月，泰禾集团已向世茂集团共出售了7个项目公司股权，涉及项目的总建筑面积达到400万平方米。 他表示，接下来会更多的鼓励小股操盘、合作拿地的模式，降低泰禾集团在
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禾共让出三个项目控股权，清空了一个非控股项目的股权，另外三个项目则只出让小股，操盘权留在泰禾集团自己手中。 在非常阶段，泰禾也不再像以前那样偏重重资产操盘，开始引入合作方共担风险。据财新记者了解，泰禾
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。其余三个项目则只出让小股，操盘权留在泰禾集团自己手中。这七个项目股权出售，预计将为泰禾集团贡献7.69亿元的归母利润。 这一批出售的项目中，以广州院子项目体量最大、交易对价最高。根据公告，泰禾集团出
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在业绩竞赛中加速奔跑，房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。 第七：企业之间的交叉持股，项目合作越来越多，小股操盘成为趋势。 在房地产越来越金融化的当下，国企、央企拿地的资金优势越来越明显，这种
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券分析师陈聪的报告显示，万科在2014年拿地不积极，全年拿地权益地价不足300亿元，仅相当于1-2个月的销售额。较低的资本开支使公司净负债率较低，但却影响公司未来可持续性。另外，小股操盘虽然有诸多好处
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